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貸トランクルーム設置に関しての注意点

熊本県内でも急速に増えてきたトランクルーム(貸コンテナ倉庫)ですが、第三者に倉庫として貸す場合注意することが2点あります。

まず、予定地がそもそも法律的に設置して良い地域なのか調べる必要があります。
以下の用途地域は設置が出来ません。

・第一種低層住居専用地域
・第二種低層住居専用地域
・第一種中高層住居専用地域
※市街化調整区域についても建築は出来ません

用途地域は下記サイトを使えば簡単に調べる事が出来ますので上記以外の場所を選びましょう
https://www.sonicweb-asp.jp/kumamoto/map?theme=th_17#scale=30000

あと1つ大事な点は、10㎡以上のコンテナを設置する場合は建築確認申請が必要になります。
※10㎡以下を複数設置する場合も申請が必要です。

海外の中古コンテナや中国製の安いコンテナの場合、「構造耐力」(法第20条)及び「建築材料の品質」(法第37条)の各規定に適合していない場合が多く、その場合建築確認が下りません。
最低でも購入するコンテナが国土交通大臣が指定するJIS規格に適合するものであるかは調べて購入する事をおススメ致します。




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